Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость": Вывод игорного бизнеса из Москвы привел к увеличению объема предложения на рынке street-retail
По данным "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", вывод игорного бизнеса в специально отведенные зоны привел к высвобождению дополнительного объема помещений на центральных улицах столицы. Однако вопреки ожиданиям это не привело к снижению арендных ставок на московском рынке street-retail.
В связи с тем, что освободившиеся помещения имеют максимально благоприятное месторасположение, высокую проходимость и близость к остановкам общественного транспорта, наиболее эффективно их использование в качестве объектов шаговой доступности – магазинов, досуговых центров и пр. Однако, несмотря на это, число сделок купли-продажи и аренды таких объектов весьма невелико и составляет не более 1% от общего объема.
"Помещения, ранее занимаемые игорными клубами, имеют высокую ликвидность. Более того, их собственники, не желая демпинговать, не торопились выставлять такого рода предложения на продажу, дожидаясь роста стоимости квадратного метра. В связи с этим, появление на рынке помещений, где ранее располагались игровые клубы, никак не отразилось на уровне арендных ставок. Кроме того такие предложения являются выгодным объектом для инвестиций, уровень доходности может быть оценен в 10%", - уверен Юрий Тараненко, Директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
http://www.miel.ru
Версия для печати | Обсудить на форуме
Все новости
Все права защищены.© 2000-2029 "rarib.ru" Сайт предназначен для лиц старше 18 лет
При использовании материалов гиперссылка обязательна.
